Quando si accende un mutuo per l’acquisto, la ristrutturazione o la costruzione di un’immobile, l’istituto di credito stabilisce una durata entro la quale il mutuatario dovrà estinguere il finanziamento. Tale durata va da 5 fino a 40 anni. A volte, però, capita che durante questo periodo di tempo, la situazione economica, finanziaria e patrimoniale del mutuatario cambia in meglio e quindi si ha a disposizione una maggiore liquidità che può permettergli di estinguere prima, una parte o tutto il finanziamento ricevuto. Nel caso in cui il mutuatario estingue solo una parte del mutuo si tratta di estinzione anticipata parziale del mutuo, invece se viene estinto l’intera parte rimanente del mutuo, parliamo di estinzione anticipata totale del mutuo.
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