Continua la serie di campagne di successo sulle piattaforme di crowdfunding immobiliare in Italia, con gli investitori privati e professionali sempre più propensi a puntare denaro sul mattone secondo questa logica innovativa, che permette di diversificare su più progetti il rischio di un investimento immobiliare, con singoli investimenti di dimensioni contenute rispetto a quelle che invece sono necessariamente richieste nel caso di un investimento diretto nel mattone. Il fenomeno è stato ben descritto da MF Milano Finanza lo scorso sabato 23 marzo, in un articolo che utilizza il dati di CrowdfundingBuzz (che come BeBeez è edito da EdiBeez srl). CrowdfundingBuzz ha infatti calcolato che dei 36 milioni di euro di raccolta delle piattaforme italiane di equity crowdfunding del 2018 (si veda altro articolo di BeBeez), 7,7 milioni sono stati raccolti da piattaforme di real estate, spalmati su 7 campagne di successo, di cui 6 su Walliance e una su Concrete Investing, con una media, quindi, di 1,1 milioni di euro di raccolta per campagna. Una media che si confronta con i 229 mila euro di raccolta media per campagna di equity crowdfunding su startup e pmi innovative nel 2017 e i 265 mila euro del 2018. Quest’anno siamo già a quota tre campagne chiuse: una ciascuno per le due piattaforme dedicate Walliance (progetto Antonianum a Merano da 1,55 milioni con rendimento atteso del 10%, si veda articolo di CrowdfundingBuzz) e Concrete (progetto Gracchi 7 a Milano da un milione di euro con rendimento previsto del 28% in 30 mesi, si veda altro articolo di BeBeez) e una conclusa per la prima volta da una piattaforma generalista, BacktoWork24. Quest’ultima iniziativa è stata promossa da Lombardia Hotel che si occupa della gestione e futura vendita di un’azienda extra-alberghiera di sei camere denominata “Domus Ludovisi”, ubicata nel centro storico di Roma a cinque minuti da Via Veneto.
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