L’ammontare della costruzione di uffici a Dublino è ai livelli visti nell’ultimo boom immobiliare, ma ci sono ancora poche prove di sovraccapacità sul mercato, secondo HWBC che ha rilasciato il report 2018 “Dublin Office market Review” relativo al primo semestre. Si veda propertyfundsworld. HWBC riferisce che oltre quattro milioni di metri quadrati di uffici sono in costruzione a Dublino, ma che con la domanda da parte di “Big Tech” in crescita trimestre su trimestre, il mercato degli spazi per uffici principali continua a rafforzarsi. Anche la domanda da parte dei fornitori di spazi di co-working è stata una componente significativa della domanda degli affittuari, con la società statunitense WeWork che rappresenta un massiccio 15% del mercato quest’anno. Le rendite per ufficio di grado A sono state costanti a EUR 65 per piede quadrato entro la metà dell’anno, tuttavia molti canoni sono basati su periodi generosi senza affitto fino a 12 mesi.
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