Negli ultimi anni, il mercato immobiliare ha avuto un ruolo rilevante nell’andamento dell’economia dell’Eurozona, nel bene e nel male. Purtroppo, spesso, l’andamento dei prezzi degli immobili non ha riflettuto le fondamenta e di conseguenza ci sono paesi in cui il mercato immobiliare risulta essere sopravvalutato e altri paesi in cui risulta che il mercato immobiliare è sottovalutato. In presenza di un mercato sopravvalutato si deve fare sempre molta attenzione, perché compare un immobile ad un prezzo maggiore rispetto al suo valore reale, non è una scelta razionale e si assumono elevati rischi. I rischi aumentano ancora di più, se l’acquisto dell’immobile viene finanziato con un mutuo, perché trattandosi di un investimento che si finisce di pagare, mediamente, tra 20 anni lo rende automaticamente rischioso, anche perché nessuno non è in grado di fare previsioni attendibili per un periodo di tempo così lungo. La cosa migliore in questo caso, sarebbe quella di aspettare finché il prezzo dell’immobile desiderato scenda oppure in alternativa si può cercare di trovare un immobile sottovalutato o almeno un’immobile il cui prezzo rispecchia il suo vero valore
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