Il gestore di investimenti immobiliari internazionali Savills Investment Management (Savills IM) ha acquisito da ALIDES REIM NV una proprietà di uffici di sette piani in una posizione privilegiata a Bruxelles, in Belgio, per il suo fondo europeo commerciale Savills IM (ECF). Si veda qui propertyfundsworld . La proprietà, completata alla fine del 2016, si trova nel distretto europeo, il più grande e ricercato mercato per uffici della città con 3,3 milioni di metri quadrati di uffici. L’area affittabile comprende 5.872 mq e 15 posti auto, ed è completamente affittata a cinque società con un elevato merito di credito. La durata residua del leasing è di circa otto anni. La proprietà ha ottenuto una valutazione “eccellente” di BREEAM. La proprietà trae vantaggio in particolare dalla sua eccellente posizione all’interno del CBD (Central Business District) e dalla sua vicinanza ai trasporti pubblici. Le stazioni della metropolitana Arts-Loi e Maelbeek e la stazione ferroviaria nazionale Bruxelles-Schuman distano solo pochi passi e offrono accesso diretto ai treni locali ea lunga percorrenza. Savills IM è stato consigliato da CBRE, Loyens & Loeff e Drees & Sommer. La transazione faceva parte di un accordo azionario. Il prezzo non è stato divulgato. Gerhard Lehner, amministratore delegato e responsabile della gestione fondi in Germania presso Savills Investment Management, afferma: “Con una popolazione di 1,2 milioni, Bruxelles è una delle più grandi regioni occupazionali in Europa, con circa 700.000 dipendenti a tempo pieno. Con un PIL pro capite superiore a 63.500 EUR, la regione di Bruxelles è una delle regioni più ricche dell’Unione europea dopo Inner London, il Granducato di Lussemburgo e Amburgo. La proprietà si trova in una posizione privilegiata nel distretto europeo stabilito ed è particolarmente attraente grazie alle sue buone prospettive di crescita locativa. Colpisce anche per l’elevata efficienza di sostenibilità e la nuova qualità costruttiva.
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