Allianz Real Estate e Barings hanno co-impegnato un totale di USD319,1 milioni (EUR282 milioni) nel finanziamento del debito nell’ambito di un accordo di co-prestito per finanziare l’acquisizione dell’immobile sito al numero 650 di Townsend, un edificio per uffici creativo a San Francisco. Si veda qui businesswire . L’attività è stata acquisita attraverso un accordo di lease-back con l’inquilino principale. Barings, che ha organizzato il finanziamento per conto di un investitore istituzionale, sarà il principale finanziatore e agente amministrativo per la transazione, con Allianz che co-investe su base pari passu. “Il finanziamento del debito di 650 Townsend dimostra la capacità di Barings di identificare opportunità di investimento del debito attraenti in tutti i settori immobiliari e riflette la nostra fiducia nella crescita a lungo termine di San Francisco, soprattutto perché le nuove opportunità di sviluppo rimangono limitate”, afferma Dan Hartley, Head of RE Debt Origination negli Stati Uniti a Barings. “Siamo entusiasti di collaborare con Allianz in questa transazione e mostrare la capacità di Barings di fornire soluzioni di finanziamento creative a sponsor forti che possiedono immobili di alta qualità”. 650 Townsend si trova all’incrocio dei quartieri SOMA e Showplace Square di San Francisco. La struttura a sei piani dispone di 685.000 piedi quadrati di spazi per uffici flessibili, atri multipli e comfort senza rivali, tra cui due mense in loco, un campo da basket, palestra, un teatro, strutture di vendita in loco e numerosi spazi di lavoro per il co-worling. Costruito nel 1990, l’edificio è stato rinnovato nel 2011 e nel 2018 ed è stato premiato con lo status LEED Gold nel 2017.
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