Nella prima metà del 2018 il valore degli investimenti in real estate in Italia è sceso del 42% rispetto al primo semestre 2017, attestandosi attorno a 3,2 miliardi di euro. Ciononostante, il volume delle transazioni è sopra la media degli ultimi 5 anni. Lo afferma lo studio “Italian Real Estate Market: H1 2018”, redatto dal real advisor globale Duff&Phelps (scarica qui il report completo). La causa principale del calo è l’aggiustamento del mercato dopo gli eccezionali risultati del 2017. La maggiore diminuzione è stata negli investimenti in uffici, in quanto mancano edifici a valore aggiunto e gli investitori sono in attesa della costruzione o ristrutturazione di asset a Milano e Roma (le due città più interessanti in questo settore, che costituiscono rispettivamente il 37% e il 19% delle transazioni totali). Per questo motivo, secondo Duff&Phelps, per la seconda metà dell’anno, gli operatori dovrebbero adottare un atteggiamento di “wait and see” verso il settore immobiliare
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